1. Inscrição e responsabilidade
Em Portugal, os projectos de arquitectura são subscritos por arquitectos inscritos na Ordem dos Arquitectos, que assumem responsabilidade técnica pelo projecto. Confirme quem vai assinar e se a inscrição está activa (a Ordem tem um diretório público).
2. Portfólio relevante
Peça para ver trabalhos semelhantes ao seu — reabilitação, moradia, comércio — e, se possível, obra construída e não só imagens. Pergunte o que correu bem e o que correu mal.
3. O que está incluído
- Que fases: estudo prévio, licenciamento, execução, acompanhamento de obra?
- Que especialidades e quem as coordena?
- Há imagens 3D? Mapa de quantidades?
- Quantas reuniões e visitas de obra?
Veja o nosso guia sobre quanto custa um projecto.
4. Conhecimento do território
Quem conhece o PDM do concelho, os serviços camarários e as condicionantes habituais antecipa problemas e encurta prazos.
5. Comunicação
Como vai ser informado? Quem é o seu interlocutor? Com que frequência? Para clientes que não vivem perto da obra, isto é decisivo.
6. Proposta escrita
Exija sempre proposta com fases, prazos, honorários, o que está excluído e como são tratadas alterações. Desconfie de valores sem âmbito definido.
Sinais de alerta
- Promessas de “licença garantida” ou de prazos camarários fixos.
- Ausência de proposta escrita.
- Recusa em falar das condicionantes do terreno antes de desenhar.
Na VISÃOVALE
Um único interlocutor do primeiro esboço à chave na mão, com arquitectura, engenharia e interiores integrados. Veja como trabalhamos em arquitectura e os nossos projectos.