Recuperamos o que já existe, preservando a identidade do edifício e introduzindo o conforto e a eficiência que hoje se exigem. Do diagnóstico à entrega da obra.
O que fazemos
Para quem
Processo
Vamos ao local, levantamos o existente e identificamos o que condiciona a intervenção.
Confirmamos o que o PDM e as servidões permitem, e o que exige parecer de outras entidades.
Apresentamos a proposta de intervenção com plantas, alçados e imagens 3D.
Instruímos o processo na câmara e acompanhamos até à emissão do alvará.
Projecto de execução, especialidades e assistência técnica durante a construção.
Custos
Não trabalhamos com tabelas fixas: cada projecto tem um programa, um terreno e um enquadramento legal diferentes. O honorário é calculado caso a caso e depende sobretudo de:
Enviamos uma proposta escrita com fases, prazos e valores antes de qualquer trabalho começar. A primeira conversa e a análise de viabilidade não têm custo.
Perguntas frequentes
Depende do PDM em vigor, da área do lote e das servidões que incidam sobre o terreno. A análise de viabilidade responde a essa pergunta antes de se investir no projecto, e é o primeiro passo que fazemos.
Varia com a câmara municipal e com a necessidade de pareceres externos. Um processo simples pode ficar resolvido em poucos meses; um imóvel em zona de protecção patrimonial ou em REN/RAN leva mais tempo por causa das consultas obrigatórias.
Sim. Coordenamos estabilidade, águas e esgotos, térmica, acústica, gás, electricidade e ITED, entregando o processo completo.
Trabalhamos em todo o país. A sede é na Benedita e a maior parte das obras é no Oeste e em Leiria, mas deslocamo-nos a outras zonas conforme a dimensão do projecto.
Estudo prévio, viabilidade construtiva e estimativa de custos. Resposta de um arquitecto em 24 a 48h úteis.