Projecto de arquitectura, reabilitação de edifícios antigos e licenciamento em Lisboa e concelhos limítrofes. Sede na Benedita, a cerca de uma hora, com deslocações regulares para reuniões e visitas de obra.
Lisboa
Lisboa tem um perfil próprio: edifícios de traça antiga em quarteirões consolidados, condomínios a coordenar, e um PDM com regras que variam por freguesia e por área de reabilitação urbana. Em muitos casos há também incentivos fiscais associados à reabilitação em ARU, que vale a pena confirmar antes de decidir entre reabilitar e construir de novo.
Acompanhamos o cliente do primeiro estudo até à licença de utilização: análise de viabilidade do imóvel, projecto de arquitectura, coordenação de especialidades, instrução camarária e assistência técnica à obra. A mesma equipa trabalha também em Sintra, Cascais, Oeiras, Loures e concelhos vizinhos.
Serviços
Casas de raiz, desenhadas para o terreno e para quem lá vai viver.
Ver serviço →Recuperar edifícios existentes, incluindo em Área de Reabilitação Urbana.
Ver serviço →Processos camarários, legalizações e autorizações de utilização.
Ver serviço →Layout, luz, materiais e mobiliário como parte do projecto.
Ver serviço →Fiscalização e controlo de custos e prazos durante a construção.
Ver serviço →Due diligence urbanística e potencial construtivo antes de comprar.
Ver serviço →Como começar
Uma conversa de 15 minutos chega para perceber se o que quer é viável.
Vemos o PDM, o enquadramento em ARU se aplicável, e o que é possível fazer.
Fases, prazos e honorários por escrito, antes de qualquer trabalho começar.
Perguntas frequentes
Sim. Lisboa fica a cerca de uma hora da sede, uma distância que permite reuniões presenciais e visitas de obra regulares. Trabalhamos também em todo o país.
Sim. Trabalhamos com edifícios de traça antiga, incluindo os que estão em Área de Reabilitação Urbana (ARU), onde há regras e por vezes incentivos fiscais próprios que é preciso conhecer antes de desenhar a intervenção.
Sim. Instruímos o processo junto da Câmara Municipal de Lisboa ou da câmara do concelho respectivo, e acompanhamos pareceres e pedidos de elementos até à emissão do alvará.
Sim — Sintra, Cascais, Oeiras, Loures, Amadora e concelhos vizinhos fazem parte da mesma área de trabalho.
Estudo prévio, viabilidade construtiva e estimativa de custos. Resposta de um arquitecto em 24 a 48h úteis.