Remodelação e ampliação
Mais espaço, outra organização ou mais conforto — com projecto, licenciamento quando é preciso e acompanhamento até ao fim da obra.
O que fazemos
Remodelar e ampliar com projecto
Remodelações integrais ou parciais, ampliações e adaptações de uso, com aproveitamento máximo das estruturas existentes para reduzir custos e impacto ambiental. A diferença para a reabilitação está no ponto de partida: aqui o edifício está, em regra, em bom estado e o objectivo é adaptá-lo — mais espaço, outra organização, mais conforto e eficiência.
- Remodelação de interiores: nova distribuição, cozinhas, casas de banho, acabamentos, com renders antes de decidir.
- Ampliação: mais um piso, um novo corpo, aproveitamento de sótão ou cave — sempre confirmando primeiro o que o PDM permite.
- Legalização de ampliações existentes: marquises, anexos e garagens construídos sem processo.
- Melhoria de eficiência energética: isolamento, caixilharia e sistemas.
- Mudança de uso: de comércio para habitação, de armazém para escritório, e o inverso.
Antes de partir paredes
Precisa de licença?
Obras apenas interiores, sem mexer na estrutura, fachada, cércea ou número de fogos, estão muitas vezes isentas de controlo prévio — mas há excepções. Ampliações, alterações de fachada e mudanças de uso exigem, em regra, licenciamento ou comunicação prévia. Confirmamos o enquadramento antes de qualquer obra. Veja comunicação prévia ou licenciamento.
Portfólio
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Onde trabalhamos
Sede na Benedita, com trabalho corrente no Oeste e na região de Leiria e deslocações regulares à área de Lisboa, a Coimbra e ao Algarve.
Perguntas frequentes
O que nos perguntam
Posso ampliar a minha casa?
Depende do que o PDM permite para o terreno (área de construção, implantação, pisos, afastamentos) e do que já está construído. Fazemos essa verificação antes do projecto.
Remodelar ou reabilitar: qual a diferença?
Na remodelação o edifício está em bom estado e adapta-se a novas necessidades; na reabilitação há patologias a resolver — estrutura, humidades, coberturas — antes de qualquer melhoria.
Fazem os interiores também?
Sim: design de interiores, mapa de acabamentos e renders de cada divisão antes de comprar materiais.
Tem um terreno ou um imóvel? Vamos estudar o seu projecto.
Estudo prévio, viabilidade construtiva e estimativa de custos. Resposta de um arquitecto em 24 a 48h úteis.